創新求變對很多企業來說是很冒險的事情，但卻是萬達集團掌舵人王健林成功的秘訣，而今，萬達集團已經做成了全球最大的不動產商之一，王健林卻正式宣布，萬達明年不再是房企。
近日，記者從萬達集團2015年半年工作會議上獲悉，萬達計劃明年服務業收入和凈利潤將超房地產。“到2016年，萬達服務業將會首次超過房地產。從嚴格意義上講，明年萬達就不再是房地產企業。”萬達集團董事長王健林同時表示，下半年，萬達金融集團即將成立，重心將放在“互聯網+”金融方面。
輕資產轉型迅速
隨著萬達輕資產戰略取得了不小進展，王健林給萬達繪制的2000億美元的藍圖也在加速部署中：到2020年，萬達資產達到2000億美元，市值達到2000億美元，收入1000億美元，凈利潤達到100億美元，全面轉型服務業。2015年上半年，萬達集團上半年資產達到5656.2億元，同比（比上年同期）微漲6%；上半年集團收入1084.7億元，同比漲18%。
王健林表示，萬達未來將轉為服務型企業，做到萬達商業、文化產業、金融產業、電子商務四大產業基本相當。
王健林稱，今年年初，萬達定下目標，到2020年服務業收入和凈利潤占比超過65%。但目前，企業轉型速度將加快，將原定2020年實現的轉型目標提前到2018年實現。“我們預判到2016年，萬達集團的收入和凈利潤這兩項核心指標，服務業會首次超過房地產，從嚴格意義上講，明年萬達就不再是房地產企業。再用兩年時間，萬達將服務業比例再提高15個百分點，企業就全面實現轉型。”王健林說。
事實上，從上半年業務發展可以看出，萬達輕資產戰略進展迅速。公司今年上半年新發展項目25個，其中重資產項目5個，輕資產項目16個；上半年新增持物業面積82.9萬平方米。截至目前，萬達全集團持有物業面積達2304.6萬平方米，其中萬達商業擁有2239.6萬平方米。
下半年萬達集團還將加快并購，通過并購調整產業結構。萬達轉型主要靠自身努力，但并購也是重要方法，起到“加速器”作用。萬達的金融、文化、體育、旅游（除了旅游目的地）產業基本都是靠并購來發展壯大的。
初步統計，今年上半年，萬達已投入150多億元人民幣用于并購和投資，先后并購瑞士盈方體育傳媒集團、澳大利亞HOYTS院線等企業，投資入股馬德里競技足球俱樂部、同程旅游等企業。萬達集團宣布：2015年下半年將加大并購步伐，完成國外3家、國內3家大型企業并購，同時推進海外企業業務在中國落地。下半年將要并購的企業或許將圍繞金融領域重點展開。
創新互聯網＋金融
而在萬達的宏大藍圖中，互聯網＋金融則是重中之重。萬達怎么搞互聯網+金融？王健林已經胸有成竹。
“下半年萬達金融集團成立、互聯網+金融試點啟動。”王健林說。
據王健林透露，一是加快掌握商家現金流入口，即掌握收款機。萬達之所以做輕資產，就是要加快發展萬達廣場，覆蓋更多城市，幫助萬達電商和萬達金融掌握更多商家現金流入口。萬達的目標是五年之內達到百萬商家，掌握百萬個現金流入口；二是利用掌握現金流的優勢創新對商戶的信貸考核、發放和回收機制，顛覆傳統金融模式；三是充分利用電商、快錢的大數據，挖掘大數據，靠大數據分析創新信貸模式，盡可能搞線上金融，少開或不開線下門店。這樣不僅節約成本、提高利潤，而且空間無限大。
上半年，萬達曾發行了一款“穩賺一號”理財產品，兩周賣出100億。王健林說，“穩賺一號”只是萬達互聯網+金融的小試牛刀，還不是未來萬達真正創新意義上的互聯網+金融模式。
同時，萬達金融產業布局也浮出水面。記者從工作會議中了解到，萬達下半年將完成銀行、證券、保險公司并購，加上已有的快錢公司和萬達投資公司，正式成立萬達金融集團。
打造萬達文化旅游品牌
而萬達一直在重金打造的文化旅游產業也做得風生水起。
王健林在工作報告中透露，萬達集團上半年新開業2個酒店，新增客房548間，累計開業酒店73個，其中萬達商業占64個；總客房數22847間，其中萬達商業占19713間；酒店收入23.8億元，完成年計劃的40%，上半年計劃的102%，同比增幅27.6%；業主利潤2.9億元，完成年計劃的49%，完成上半年計劃的148%，同比增幅36%。萬達酒店管理到位，特別是業主利潤比計劃大幅增加。
王健林表示，萬達集團下半年收入目標為1671.2億元，其中酒店業主利潤3.9億元，文旅項目土地摘牌3批次。
據了解，萬達集團計劃下半年開業廣場22個，酒店12個，客房數3428間。“特別重要的是9月西雙版納度假區開業，這是集團今年的一件大事。”王健林在報告中說，西雙版納度假區是萬達文化旅游城的雛形，沒有西雙版納度假區就沒有以后的萬達文化旅游城。
萬達集團下半年發展著力點中，做大做強文化產業是其中之一，而對于大文化產業，王健林也有新的規劃。
據悉，下半年萬達文化集團要注冊成立影視控股、體育控股、旅游控股、兒童娛樂等四個控股公司。
“中國消費結構正在發生變化，從生存型向滿足型、享受型，向個性化消費兩個方向轉化。萬達現在發展娛樂、體育、旅游、金融，就是抓住了未來二十年。”王健林說。
